【JR余部駅近く】新築アパートのオーナー募集！内装も設備も隅々まで見せてもらった！【ヒメタネ不動産】
今回は、タツノコホームたつの店さんから新築アパート見学のお誘いをいただいて、ママ友のまーちゃんを誘って行ってきました！
今回は、タツノコホームたつの店の樋渡さんが案内してくれます。
「768万円～家を建てられる」でおなじみの、タツノコホームたつの店では、超ローコストアパート施工も行っています。今回は青山の新築物件をご覧ください♪
タツノコホームさんとは
ピンクの看板＆可愛い「たつノン」が特徴的なタツノコホームさんは、マイホームを夢見るあなたの救世主！
超ローコスト住宅をモットーに、マイホームの実現を叶えてくれます。
住宅ローンや金融機関からのお借入れも相談に乗ってくれる、頼れる工務店さんです。
タツノコホームたつの店施工のアパートをご紹介！
ばばーん。今回は『リープラス青山北』という共同住宅を見学させていただきます♪
外壁に大きなルーバーが設置されていて、おしゃれな外観であると同時に、外部からは室内の様子が分からないことで防犯の役割も果たしています。
間取りはこんな感じ↓
2階建てで1フロア各2部屋のアパートです。右側がA号室、左側がB号室なんですが、どちらも1人暮らしに最適な洋室6畳のワンルーム、収納あり。お風呂とトイレはセパレート、独立洗面台があり、キッチンは約3帖と広めのサイズ感。
かつて私も1人暮らしをしたことがあります～懐かしい☆今日は楽しみです！
中を見せてもらった♪
ぱっと見は、今風のスタイリッシュな一軒家のようないでたち。
まずは1階からお邪魔します♪
玄関
1階、A号室の玄関です！
お掃除しやすいブロック調の土間が洒落ていますね～。新生活のワクワクに花を添えてくれる感じ☆
入って右手にスライドフックハンガーが設置されていたので、さおりんご愛用のタツノンをぶら下げてみました。鍵はもちろん、季節ごとのリースのようなアイテムを飾ってみるのもステキ♪
ちなみに比較的交通量の多いと思われる因幡街道沿い、しかも信号の角地なんですが、ルーバーで遮られているので、中が丸見え！なんてこともなく、安心です。
洗濯機バン
玄関入って正面の洗濯機バン、ちょっと気になる方は、突っ張り棒でカーテンでもかけてみるのはどうかな。
バスルーム
お風呂も十分なスペース、ゆったり入ることができます。
これは、思っていた一人暮らしのお風呂とは違う！めちゃいいです！
暖房換気乾燥機、標準装備。
浴室乾燥機能は、イマドキの1人暮らしの洗濯事情に外せないですよね～。
シャンプードレッサー
バスルームの向かいには、収納たっぷりのシャンプードレッサー。
こっちも、私の記憶の中の1人暮らしの洗面台ではない…広くてシャンプーもしやすそうです！
トイレ
洗面の奥の扉は、トイレになっていました。温水洗浄機能付きです。写真ではわかりませんが、タンク側の上部に棚が付いているので、トイレットペーパーやお掃除用品などのストック置き場にも安心！
ちょっと待って…これ、壁紙…！可愛すぎる！！
少し派手めな壁紙も、一面だけなので程よいですね。女の子のお部屋としても可愛いけど、男の子の家に遊びに行ってこのトイレだったら、きゅん♡(笑)
ちなみに2階のお部屋のトイレの壁紙も雰囲気が少し違うので、後ほどご覧ください♪
キッチン
収納たっぷり、作業場所もしっかりとれるシステムキッチン、お手入れもラクラクのIHコンロ。
1人暮らしのキッチンなのにこんなに広いんですか！？
調理器具や食器類はもちろん、食料品のストックなどもたっぷり収納できると思います。
食器棚も要らないですよね～。素敵なキッチン、おしゃれなお鍋でお料理したい！
洋室（６畳）
こちらは、グレーのアクセントクロスがクールな印象の6畳の洋室です。
少し変わった形となっているせいか、柔らかみを感じますね。窓の外には物干しアームが設置されています。
クローゼットもじゅうぶんな広さです。
B号室はこことは少し違う形状になっています。また、2階は壁紙や建具の色合いを変えているので、少し違った雰囲気になっています。
ちなみに2階
ということで、2階も見せていただきました！こちらの階段を上ると、
2階の廊下はこんな感じです。手前がA号室、奥がB号室。せっかくなんで、2階はB号室をちらっと紹介します！こっちです↓
間取りは違いますが、基本的な設備は同じで、壁紙や建具が違っていて雰囲気が変わります。こちらは簡単に紹介しますね。
キッチン
B号室の間取りは、玄関から部屋までの廊下にキッチンが設置されていて、その奥にお部屋があります。2階玄関からキッチン回りの壁紙は白いレンガ調で明るい雰囲気です。キッチンの後ろには↓
サニタリー集結！
キッチンの背面にサニタリーがまとまっています。洗濯機バンは右側の壁の横です。
2階のバスルームは爽やかイメージ。
2階のトイレのアクセントクロスには、ちょっと落ち着いた感じのミッキーが…！
1階も良かったけど、こっちもイイ！
洋室（６畳）
B号室は家具の配置に迷いがない、四角い洋室。
洋室は引き戸で、入り口の横にクローゼットがあります。白い建具で全体的に明るい印象です。
私はここのお部屋が一番好きかも！個人的には引き戸のが、勝手が良さそうで好きです♪
設備充実！
ダイヤル式の集合ポストは、階段から壁を挟んだ外側に設置されています。ポストがある側が自転車置き場になっています。
玄関は二重ロックで、U字ロックも付いています。
お部屋の方にインターホンのモニターが設置されているので、外の様子をうかがうことも可能。
すんごい守られてる！我が子が一人暮らしをするときは、こういう部屋を選ばせたい。絶対安心！
独断と偏見ですが、あったら嬉しいランキングNo.1のエアコン！4部屋とも設置済みです。
もちろんどの設備も、皆さんご存じの有名メーカーのものなので安心してお使いいただけます。当社自慢の、超ローコスト住宅でのノウハウを活かした、超ローコストアパートは、一般住宅と変わらない、質の良いアパート建築を実現しています！
立地！
JR姫新線 余部駅から徒歩4分！
セブンイレブン姫路青山北店へは徒歩2分。
因幡街道沿いでゴダイドラッグ青山北店やマルアイ夢前台店も近く、国道2号線まで出るとさらにいろんなお店があるので、とても便利な立地です。
【入居者募集】家賃 6.1万円（管理費・共益費込）
ちょっと…夜、素敵すぎません？雰囲気よすぎません？アパート感を感じさせない、お洒落ないでたち！
ちなみに家賃っておいくらくらいなんですか？
家賃は6.1万円/月、管理費・共益費込みとなっています。
新築でこの設備で、そのお値段なんですか！？
もっと隅々まで見たい方は、タツノコホームたつの店公式YouTubeのルームツアー動画を見てね↓
外観は、外壁に設置した大型のルーバーがお洒落です。また、ルーバーのおかげで室内の様子がわからなくなっているので、防犯的にも◎
部屋の設備も整っていて、防犯面も安心、周辺環境も文句なし！まだまだ先だけど、子供が一人暮らしをするならこういうアパートが絶対良い！って思いました。
オーナー募集！表面利回り8％の収益物件！
さらに今回は、こちらのアパートのオーナー様も募集しています。
3,660万円、表面利回り8％の収益物件となります。興味がある方や、自分の土地にアパートを建ててみたい方も、是非一度ご相談ください！
アパートを建てようと思ったら、設備がそれぞれ部屋の数だけいるので費用がかさむんだろうなぁと思ってたんですが…こういうおしゃれなアパートを、この金額で建てられるものなんですか？
こちらは、建物のみだと2,660万円です。タツノコホーム自慢の、ローコスト住宅のノウハウを最大限に生かして建築しています！
もちろん、入居者の募集や建物メンテナンスのご相談など、アフターフォローもご安心ください。
リープラス青山北 新築アパート
所在地 兵庫県姫路市青山北1丁目10-13
設備 電気・上下水道・プロパンガス（ＩＨコンロ・ガス給湯器）・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・トイ洗浄便座・モニター付インターホン・ディンプルキー・エアコン
敷地面積 90.64㎡（27.41坪）
建物面積 107.80㎡（32.60坪）
販売価格 3,660万円(税込)
◎住宅ローンのご相談もお任せください！
◎金融機関からのお借入れもお気軽にご相談下さい！
まとめ
不動産投資や収益アパートに興味がある方！JR姫新線 余部駅すぐ近くの新築アパートのオーナーさんを募集しています！！
タツノコホームたつの店では、ローコスト住宅のノウハウを最大限に生かした新築収益物件を建築できます。空いている土地を活用し、新築で、夢の利回り10％も実現可能です。
土地の広さや取り付けたい設備、予算や、また、建てた後の入居者募集も相談可能！
あなたの土地で、理想のアパート運営の実現に一歩踏み出してみませんか♪
アパートオーナーに興味がある方、是非ご相談ください！アパート見学も可能です♪
また、不動産投資や土地活用をしたい方も、この機会に是非お問い合わせください！！
会社情報
会社名 サクラス株式会社 タツノコホーム たつの店
住所 兵庫県たつの市龍野町富永793-3
電話番号 0120-72-8305 ※姫路の種を見たと言ってね！
関連 タツノコホーム公式HP
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サクラス株式会社公式HP/施工事例
