ヴィンテージ家具の映える3階建て2世帯住宅のリノベーションがすごい!モデルハウスをお譲りします。早い者勝ち!【ヒメタネ不動産】

そろりそろり。
(街から離れすぎず、自然を身近に感じられる家で暮らしたいでござる…。) 

そろりそろり。
(このあたりに忍法リノベーションをした家があると聞いてやってきたが…あれは!?)

「リノワイズ」がリノベーションした書写のビンテージ家具の映える素敵住宅

(この白く立派な屋敷は…確か以前は焼肉屋さんだったではござらぬか!?まさか!!)

ブットリくん
拙者、忍びに生きて45年、そろそろ程よい場所に住居を構え腰を据えたい忍者ブットリくんでござる。

リノワイズさんとは、、


(以前の記事)

以前姫路の種でもご紹介した、「中古住宅×リノベーション」で、お洒落で快適な住まいを提供している姫路のリノベーション・リフォーム・不動産仲介の会社です、が!!

実はリノワイズさんはリノベーションが得意なプロ集団!

既存住宅の機能や性能などを 現代のライフスタイルに合った付加価値のある住まいに よみがえらせる忍法を持っています( ^ω^ )!

*実際に忍法は持っていません。

もっと詳細は→リノワイズ公式

ちなみに、前回、紹介させていただいた物件↓

「リノワイズ」の中古住宅×リノベーションが新しい!マイホームを諦めていたそこのあなたは必見!【姫路の種宣伝部】

2018年4月16日

今回は!!店舗付きの住宅を二世帯向けにフルリノベーション


(出典:リノワイズ公式HP)

鉄骨3階建ての戸建て住宅を、二世帯住宅や1階部分を賃貸や民泊などの賃貸併用住宅としても活用できる、”賢く暮らせる家”に進化させてしまったそうです。
1階から3階までしっかり見せていただきました。全容をご紹介します!
以前は焼肉屋さんだった↓
以前は焼肉屋さんを営んでいたという中古住宅を、リノワイズさんが、ヴィンテージ家具の映える素敵住宅にリノベーションしたのだ。(すげえ)

(姫路市書写1019-250)

立地を紹介しよう!

姫路市有数の観光地の一つでもある書写山近く、横関橋から少し南に下った、兵庫県道67号姫路神河線沿い。
数件隣にローソン、東側にはセブンイレブン、横関橋を渡ると郵便局があり、かなり便利な立地です。

最寄りのスーパーはマックスバリュ書写店、その少し向こうには旬彩蔵書写店もあり、新鮮な野菜が安く買えます。お子さんがおられる方は近くの曽左小学校まで約1k。

姫路駅付近までは車で20分ほど。バス通り沿いなので姫路駅方面への交通アクセスも良好です。

実際に中を見せてもらった!2・3階【メインの住居スペース】

まずは入り口、南側に面する日当たり良好のこちらがメインの玄関です。ヴィンテージ感あふれる白いペンキの扉に、玄関灯がお洒落。


今回は、見習い忍者のこりんごも一緒に中を見せてもらいました。小さいお子さんをお持ちの世代にも、程よく便利で自然があふれるこの辺りは魅力的な立地です。…ちらり。

玄関

広い玄関!ききき、綺麗なお姉さんが居たでござる!

玄関を入るとすぐに階段、2階・3階がメインの住居スペースとなっています。

ブットリくん
えっ1階は・・・?

梅中さん
それは後のお楽しみ、ということで。

ドキドキ。

まず階段上がってすぐのこちらには、ちょっとした収納スペースが。アウターをかけておいたり、掃除機の収納なんかにも便利そうです。

2階の間取り図はこちら↓

2階 リビング・ダイニング・キッチン(14畳)


(出典:リノワイズ公式HP)

2階は俗にいうLDK。ヴィンテージ家具が置かれ、かなりお洒落な空間!めちゃくちゃ”映える”リビングです!

リノベーション↓

普通の洋室っぽかった2階部分が明るく広々としたリビングに様変わり。

忍びであるというのに浮きまくるほどお洒落なこのリビング、天井が高い!空間の広さを感じさせる作りとなっています。窓が多く、朝から夕方まで自然の採光で過ごせるのも嬉しいポイント。

キッチン

スタイリッシュで使い勝手の良さそうなキッチン、当たり前ですが新品です。

コンロはお手入れしやすいIH、レンジフードもスタイリッシュ。キッチンの横に出窓があるって、何気ないけど素敵ですよね。

洗面

キッチン裏側には洗面台、右手にトイレ、左手には脱衣場があります。
洗面台の作りも鏡もとても個性的でお洒落!

バスルーム

2階にあるお風呂は、新しく綺麗で窓があるので湿気対策もバッチリ!

例えば、親子で入ってもこんなに広々ゆったり入れます。

シャワーヘッドが大きい!毎日のお風呂が楽しみになりそうです。

トイレ

トイレ、特に便器に対してこの言葉を使う日が来るとは思っていませんでしたが…「お洒落!」
見るからにお手入れしやすそうなフォルムとなっています。トイレにも窓があります。

階段

リビングの一角に階段があり、3階へと続いています。

梅中さん
3階へご案内します~。

3階

3階には黒いドアが3つ。3つお部屋があるのかな、と思いきや…。

洋室(14畳)+WIC(2畳)

リノベーション↓

手前のドア二つは同じ部屋へ。14畳もあるかなり広いお部屋となっています。ジャパニーズベーシックな和室スタイルから、あか抜けた洋室に進化を遂げました。

こりんごが走り回っても、戸建てのマイホームなら気を使う必要がありません!

この広いお部屋には、ドアが2つあります。永遠にかくれんぼができそうですね。
メインの寝室として使うも良し、将来お子さんが増えたときには、真ん中で分けて二つの部屋にすることもできます。

部屋には建付けのデスクと2つのクローゼットがついています。
部屋を分けたときに、クローゼットが片側の部屋に偏ってしまいそうな気がしますが…。

ご心配なく!こちら側にはなんと、たっぷりと奥行きのある2畳のウォークインクローゼットが!お洋服はもちろん、バッグや帽子などもたっぷり収納できますよ。
荷物が多いご家族でも、収納場所には困らなさそうです。

3階洋室北側の窓からは、書写山とロープウェイ見える!

3階洋室北側の窓からは、書写山とロープウェイ、山上駅まで見えます。四季を感じられる絶景ポイントとなりそう!

洋室(4畳)


(出典:リノワイズ公式HP)

こちらは小さめの洋室、クローゼットも標準装備。天井が木目調です。

南向きのベランダもついています。この日はあいにく曇りがちですが、大きな窓から十分日光が差し込むお部屋です。

1階【居住もできる自由なスペース】

2世帯住宅、オフィス兼住宅、民泊として使える住宅!

実はこのおうち、2・3階の住居スペースと、完全に独立した1階の住居スペースがついている、2世帯住宅、オフィス兼住宅、民泊として使える住宅、賃貸として使える住宅といった多様多種な用途に対応できる住宅ということで、1階部分も見せてもらいました。東向きにあるこちら側の玄関灯も、南側の玄関と同じく”シャレオツ”な一品でした。外側は黒、内側は白色の扉はモノトーンで内装デザインにもフィットしています。二重ロックも備わっているのでセキュリティも安心です。

1階は広めのワンルーム


(出典:リノワイズ公式HP)

1階の半分は土間スペース。デザイナーによる作品となっており、アメリカンスタイルに憧れる方も、この部屋なら叶います。斬新!ちなみに施行前はこんな感じ

そしてこのスペースも、天井が高い!こんな空間でまったり過ごしたい方は、きっと多いはず。

キッチン

1階のキッチンは一人暮らしに最適のサイズ、コンパクトな仕様です。

バスルーム・トイレ

キッチン左手の奥にはバスルームとトイレがあります。それぞれ独立しているのはありがたい!

ひとり者にピッタリのバスルームですが、親子で入ると密着度抜群、お子さまは安心。

部屋干しスペース

部屋干し派の方に朗報!収納できる部屋干し器具があるので雨の日も安心です。天井近くの換気窓も、ありがたいですね。

趣味の部屋としての利用にもオススメ

ブットリくん
こんな自由なスペースがあれば、近所の子どもたちを集めて、手裏剣教室も夢じゃないでござるな…。

ブットリくん
・・と思っていたら、早速やられたでござる!

手裏剣教室はともかく、趣味を生かしたレッスン教室を開きたい方や、住宅兼オフィスとして使いたい方ご高齢の親御さんを迎えての二世帯同居をお考えの方、Uターンで地元にお子さんが帰ってこられる場合や、男のロマン・世田谷ベース(所さんのアレ)のような趣味の部屋としても!かなり有効に使えるスペースとなっています。
観光地から近く、バス通り沿いと交通アクセスも良いので、民泊をスタートするのも良いかもしれませんね。さらに、賃貸として貸し出すことも可能!夢が広がります。

3台以上の駐車も可能な、広々駐車スペース


(↑タイヤ痕防止のためブルーシートを敷いています)

広めの駐車スペースがあるので車3台は余裕で置くことが出来ます。縦列を含めるとそれ以上も可能。
夏になればビニールプールも出来ますよ。これだけ広ければ、コストコで一番大きいサイズを選んでも、余裕で置けるのではないでしょうか!

2階に展示してある家具は付いてきます。

ブットリくん
ええええええ!!!なんと懐の深い…!こんな素敵な家具に囲まれての暮らしを、すぐにスタートできるでござるか…!

梅中さん
このリビングにあるヴィンテージ家具・装飾品など、すべてお付けいたします!

今すぐインスタに上げたいくらい映えるリビング、これがすべて付いてきます。
※家具がつくのは2階部分のものだけです。

赤いソファも、テーブルも、サイドボード、上に飾ってある花瓶も、ガラス窓付きのキャビネットも、ダイニングセットも、壁の飾りも全部、この家とセットになっています。たまらなくお洒落です。

梅中さん
ブットリさん!いかがですか!

ブットリくん
う~む、どこをどう見ても中古住宅とは思えないピカピカ具合、お洒落なだけでなく長く先の将来を見据えた間取り、自由に使える1階。正直、住みたい。けど、これだけの家となると気になるのはお値段、お支払いのプラン、うんたらかんたらその他もろもろ、、

モデルハウスお譲りします!

早いもの勝ち!

梅中さん
気になるお支払いに関しては、ファイナンシャルプランナー(FP)に無料相談することもできます。

ブットリくん
こりんごが小学校に上がる前にと考えていたマイホームも、夢ではない気がするでござるな…。

マイホームは夢ではありません。


(以前の記事)
マイホームが欲しい・お洒落な生活がしたいけれど、予算がいまいちわからなかったり、お支払いに関して不安をお感じの方。株式会社リノワイズでは、FPが安心できるライフプランニングをお作りしますので、マイホームの実現も夢ではありません。

リノワイズはリノベーションを通じて、ライフスタイルを住まいに合わせるのではなく、自分のライフスタイルに合わせた住空間を考えることで、楽しい毎日を送れる住まいをご提案いたします。

店舗実績

以前記事に書いたこちらの店舗(姫路縁)も、リノワイズさんが手がけたものです↓

土産物店の「姫路縁(Himejien)」が大手前公園前、ファイテン横にオープンしている!

2019年9月2日

梅中さん
リノワイズでは、店舗の改装なども承っておりますので、気軽にご相談ください。

姫路市書写オープンハウス見学されたい方お待ちしています!


(↑とても気さくなスタッフさんたちと)

お気軽にご相談ください!

見学は要予約となります。0120-105-963 ※姫路の種を見たと言ってね!

姫路市書写リノベーションモデルハウス(ヴィンテージ家具付き)
住所   兵庫県姫路市書写1019-250【MAP
価格   2498万円

その他募集

リノワイズがあるビル3階のテナントに空きあり

また、10月より、リノワイズがあるビル3階のテナントに空きが出ました↓

こちらへの入居ご相談も受け付けております。詳しくはお問い合わせください。

会社情報

会社名  株式会社RENOWISE(リノワイズ)
住所   兵庫県姫路市安田4丁目42-13 
電話番号 0120-105-963 ※姫路の種を見たと言ってね!
関連   
リノワイズ公式HP

ABOUTこの記事をかいた人

さおりんご

姫路の山手育ちのアラフォー主婦。 4歳児を抱え、待機児童問題について真剣に考えていなくもない、引きこもりのウェブライター(修行中)。前職は魚町のスナックのママ。前世は桜えび。 口癖は「激しく」「かたじけない」